DALIA RÉSIDENCES — Haut Anza, Agadir

DALIA RÉSIDENCES — Haut Anza, Agadir est un programme achevé et immédiatement habitable situé dans le quartier Haut Anza, à Agadir, réalisé par orbital invest. Il se positionne en moyen standing.

Le programme propose F3 (2 chambres) de 57 à 70 m² à partir de 560 000 DH.

Le prix d'entrée représente environ 9 800 DH le mètre carré, un peu en dessous du prix médian des programmes neufs de Agadir référencés sur Only New Estate (11 500 DH le m²).

Ce programme convient particulièrement à un couple ou à une jeune famille.

Avec des logements à partir de 560 000 DH, il entre dans la tranche de prix de l'aide directe au logement de l'État (70 000 DH sous conditions), ouverte aussi aux Marocains du monde.

Vous vivez à l'étranger ? Nous visitons DALIA RÉSIDENCES — Haut Anza, Agadir pour vous, en vidéo, et nous préparons votre dossier de crédit. Comme pour tous nos clients, c'est gratuit.

Voir les conditions de l'aide au logement

DALIA RÉSIDENCES — Haut Anza, Agadir

Petites résidences familiales pensées pour les MRE et les familles marocaines.

Une marque, plusieurs programmes — du livré au sur-mesure.

À PARTIR DE 560 000 DH

Éligibles au Programme d'Aide Directe au Logement (Daam Sakane)

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QUI EST DERRIÈRE DALIA ?

Dalia est une marque résidentielle développée à Agadir par deux sociétés sœurs : Orbital Invest et Atlantis Growth. Depuis le lancement, six résidences ont déjà été livrées (Dalia 1 à Dalia 6) et habitées. Quatre autres sont actuellement en construction (Dalia 7, 8, 9 et 10), et deux nouveaux programmes (Dalia 11 et 12) sont en cours d'autorisations administratives.

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OÙ SE TROUVE HAUT ANZA ?

Haut Anza, aussi appelé Anza Al Oulia, est un quartier résidentiel récent au nord d'Agadir, situé juste au-dessus du quartier historique d'Anza Taddart. C'est l'un des secteurs les plus dynamiques de la région.

Repères concrets :

- 5 minutes des plages d'Anza et de son spot de surf

- 10 minutes de la corniche d'Anza et de sa marina

- 15 minutes du centre-ville d'Agadir et de la grande marina

- 20 minutes de Taghazout

- 25 minutes de l'aéroport Al Massira

Le quartier est en plein développement : on y trouve des résidences récentes, des écoles, des commerces de proximité, des cafés (le célèbre Café des Dinosaures, Agadir Dolphins World),et à quelques minutes le parc aquatique Dania Land. Plus calme que le centre d'Agadir, plus accessible en prix, et idéalement placé pour rayonner sur toute la côte sud du Maroc.

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LE CONCEPT DALIA

Chaque programme Dalia suit la même logique :

- Un immeuble R+3 (rez-de-chaussée + 3 étages)

- 6 appartements seulement par immeuble — pas une tour anonyme

- Tous les appartements en 2 chambres + salon

- Balcon pour chaque appartement

- Toutes les unités du 1er étage incluent une cour privative titrée

- Orientation plein soleil, ventilation traversante

- Cuisine équipée fournie

Le choix des petites copropriétés est volontaire : voisinage maîtrisé, charges contenues, ambiance familiale. Vous savez qui vit dans votre immeuble.

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UNE GAMME COMPLÈTE — VOUS CHOISISSEZ SELON VOTRE TIMING

Programmes livrés et habités : Dalia 1 à Dalia 6

Six résidences déjà livrées, titrées, avec permis d'habiter délivré et copropriétés en fonctionnement.

Programmes en construction : Dalia 7, 8, 9 et 10

C'est ici que se concentre l'offre commerciale active. Pour les acheteurs qui veulent personnaliser leur appartement (carrelage, peinture, cuisine, plafonds, prises) et bénéficier du paiement échelonné selon l'avancement du chantier.

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POURQUOI DALIA CONVAINC LES MRE

Titre foncier individuel,

Daam Sakane — Tous les appartements sont éligibles au Programme d'Aide Directe au Logement mis en place par l'État marocain. Les primo-accédants marocains peuvent bénéficier d'une aide de 70 000 DH versée par l'État.

Un interlocuteur unique — Du premier message à la remise des clés, vous échangez avec la même personne. Pas de transfert de dossier, pas de "ce n'est pas mon service".

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COMMENT ON ACHÈTE UN APPARTEMENT DALIA

Deux cas de figure selon ce que vous choisissez.

Cas 1 — Vous voulez emménager rapidement (programme livré ou unité prête)

Vous choisissez. On signe directement chez le notaire à Agadir, avec remise immédiate du titre foncier individuel à votre nom. Le règlement se fait en une fois à la signature, sauf si vous passez par un crédit bancaire — auquel cas on vous accompagne dans le dossier.

Cas 2 — Vous voulez personnaliser et étaler le paiement (programme en construction)

Cela concerne les programmes Dalia 7 à 10. La procédure se fait par étapes :

1. Choix de votre appartement (étage, surface, configuration).

2. Signature d'un contrat de réservation officiel et versement de l'acompte (30% du prix).

3. Personnalisation de votre appartement avec notre équipe (carrelage, peinture, cuisine, plafonds, prises).

4. Versements échelonnés selon l'avancement du chantier.

5. À la livraison, signature de l'acte définitif chez le notaire (Me Nadia Essadki) et remise du titre foncier individuel.

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Visites organisées sur rendez-vous à Agadir, en français, anglais ou arabe.

Réponses sous quelques heures en journée, échanges possibles par message ou par appel selon votre préférence.