Green Lotus

Les Trois Golfs - IMMO VALUE CAPITAL commercialise Green Lotus, un programme en chantier dans le quartier Sidi Maarouf, à Casablanca. La livraison est annoncée pour octobre 2027. Il se positionne en haut standing.

Côté typologies, il propose F3 (2 chambres) de 90 à 155 m² à partir de 1 280 000 DH, F4 (3 chambres) de 134 à 272 m² à partir de 1 750 000 DH, F5 et plus de 163 à 432 m² à partir de 2 140 000 DH et bureau de 51 m² à partir de 710 000 DH.

Le prix d'entrée représente environ 13 100 DH le mètre carré, un peu en dessous du prix médian des programmes neufs de Casablanca référencés sur Only New Estate (14 500 DH le m²).

Ce programme convient particulièrement aux familles qui cherchent de l'espace et à une activité professionnelle.

Only New Estate organise votre visite de Green Lotus, vérifie les disponibilités auprès du promoteur et vous accompagne jusqu'à la signature. Le service est gratuit pour l'acheteur.

Green Lotus est un ensemble résidentiel et de services haut standing, conçu comme un véritable écosystème de vie, où plus des deux tiers du site sont consacrés aux espaces verts et aux aménagements paysagers.

Pensé selon une approche durable, le projet intègre des matériaux écoresponsables, une gestion optimisée des ressources et des solutions énergétiques performantes, lui permettant d’obtenir la certification HQE – Haute Qualité Environnementale.

Son architecture organique, élégante et contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement, créant une véritable oasis de sérénité à quelques minutes seulement de l’effervescence urbaine.

Green Lotus se positionne comme un nouvel emblème de la vie contemporaine, offrant des perspectives dégagées et un cadre de vie unique dominant l’horizon.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE MAJEURE

Situé à Nearshore Vallée, face à la Ville Verte, Green Lotus bénéficie d’un emplacement exceptionnel à la croisée de quatre pôles majeurs : Sidi Maarouf / Bouskoura (ville verte) / Californie/ Casa Nearshore

Cette situation privilégiée fait le lien entre le dynamisme de la métropole et la qualité de vie de la Ville Verte.

La zone connaît une forte croissance, portée par de grands projets structurants comme le nouveau nœud autoroutier de Sidi Maarouf, deux nouveaux ponts et axes majeurs en cours, le futur Design Project Mall d’Aradei à 2 minutes, un grand parc public urbain adjacent.

Green Lotus s’inscrit ainsi au cœur du futur pôle stratégique de Casablanca.

UN ART DE VIVRE EXCEPTIONNEL

Green Lotus n’est pas seulement un projet immobilier : c’est une véritable destination résidentielle.

Les résidents bénéficient d’équipements premium :

• grandes piscines paysagées

• coulées vertes et promenades

• salle de sport indoor & outdoor

• piste de jogging

• aires de jeux

• terrain omnisport

Chaque détail a été pensé pour offrir confort, convivialité et bien-être au quotidien.

ARCHITECTURE, LUMIÈRE ET RAFFINEMENT

Les logements se distinguent par :

• des volumes généreux

• des terrasses sans vis-à-vis

• des rez-de-jardin avec piscines privées

• une luminosité naturelle optimisée

Les matériaux nobles et les finitions haut standing viennent sublimer une architecture contemporaine, épurée et durable.

PRESTATIONS HAUT STANDING

• Marbre italien Perlatino

• Carrelage d’importation

• Parquet allemand

• Climatisation centralisée gainable

• Aluminium double vitrage noir givré

• Menuiserie bois premium

• Cuisine moderne équipée

• Sanitaires haut de gamme

• Piscines privées pour rez-de-jardin & penthouses

À quelques minutes des écoles réputées, des commerces et des services essentiels, Green Lotus représente le choix idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable et parfaitement connectée.

UN CONCEPT UNIQUE : 5 COMMUNAUTÉS DE VIE

Green Lotus a été conçu comme un véritable écosystème résidentiel, structuré autour de cinq univers distincts, entièrement sécurisés et piétons.

GREEN LOTUS LIVING : Il comprend des studios, appartements 2 chambres Kitchenette ainsi que des penthouse en duplex 2 chambres avec piscine

GREEN LOTUS PARK : Il comprend des appartements 2 chambres, appartements 3 chambres, duplex Rez de jardin 3 chambres avec piscine ainsi que des penthouse en duplex 3 chambres avec piscine

GREEN LOTUS VIEW : Il comprend des appartements 4 chambres, duplex 4 chambres, Rez de jardin Duplex 4 chambres avec piscine ainsi que des penthouse en duplex 4 chambres avec piscine

GREEN LOTUS BUSINESS

Un centre d’affaires moderne offrant un cadre professionnel premium au cœur du futur pôle stratégique de Casablanca.

Les bureaux modernes et modulables bénéficient :

• d’une excellente luminosité

• de terrasses privatives

• de finitions haut standing

• de climatisation centralisé

• de double vitrage phonique et thermique

• de places de stationnements

Typologies de bureaux disponibles :

Bureaux RDC : 42 à 74 m² couvert + 34 à 80 m² de terrasses. A partir de 1.090.000 Dhs

Bureaux : 54 à 70 m² couvert + 4 à 26 m² de terrasses couvertes. A partir de 790.000 Dhs

Possibilité de regroupement jusqu’à 700 m² par plateau.

GREEN LOTUS LAND

Une opportunité d’investissement exceptionnelle avec 6 lots exclusifs destinés à des projets de standing à très fort potentiel de développement :

• immeubles de bureaux

• hôtel

• école

• clinique

• services premium

Ces lots bénéficient :

• d’un emplacement stratégique adjacent à Casa Nearshore

• d’une autorisation en R+6

• d’un fort potentiel de valorisation