Residence Montarista

Situé dans le quartier Route de Tahanaout, à Marrakech, Residence Montarista est un programme immobilier en chantier signé Montbourjoie Sarlau. La livraison est annoncée pour décembre 2027. Il se positionne en haut standing.

Côté typologies, il propose villa de 110 à 165 m² à partir de 3 800 000 DH et terrain / lot de 375 m² à partir de 1 762 500 DH.

Le prix d'entrée représente environ 34 500 DH le mètre carré, au-dessus du prix médian des programmes neufs de Marrakech référencés sur Only New Estate (12 400 DH le m²).

Ce programme convient particulièrement aux familles qui s'agrandissent et à un projet de construction de villa.

Only New Estate organise votre visite de Residence Montarista, vérifie les disponibilités auprès du promoteur et vous accompagne jusqu'à la signature. Le service est gratuit pour l'acheteur.

Découvrez un nouveau concept résidentiel de haut standing à Marrakech, pensé pour offrir un cadre de vie exclusif, alliant confort, bien-être et modernité.

Ce groupement d’habitation fermé et sécurisé se distingue par son architecture contemporaine élégante, ses finitions premium et son environnement privilégié offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas.

Le projet s’articule autour de trois espaces complémentaires :

**Zone 1 – Pôle de services et de loisirs**

Un espace dédié au confort quotidien des résidents comprenant :

* Un centre commercial

* Un café-restaurant

* Un centre de bien-être

* Une polyclinique

**Zone 2 – Villas de prestige**

La résidence propose 18 villas de haut standing conçues selon les standards les plus exigeants en matière de confort et de qualité de vie. Les villas intègrent des technologies favorisant le bien-être et offrent des espaces généreux, lumineux et parfaitement optimisés.

Deux superficies sont disponibles :

* Villas de 250 m²

* Villas de 375 m²

Chaque villa dispose d’un jardin privatif et d’une piscine. Pour les villas commercialisées (hors villas témoins), les acquéreurs ont la possibilité d’opter pour l’installation d’un ascenseur selon leurs besoins.

**Zone 3 – Lots de terrains**

Le projet propose également des lots de terrains titrés destinés à la construction de villas individuelles. Seulement 4 lots sont encore disponibles, avec une superficie moyenne d’environ 373 m².

**Un emplacement stratégique**

Situé sur la route de Tahanaout / Asni, le projet bénéficie d’une excellente accessibilité :

* À 8 minutes du Boulevard Mohammed VI

* À 7 minutes du centre commercial Al Mazar

* À 10 minutes de l’aéroport international de Marrakech

* À 10 minutes de la place Jemaa El Fna

**Les atouts du projet**

* Résidence fermée et sécurisée

* Architecture contemporaine et raffinée

* Finitions haut de gamme

* Espaces modernes et lumineux

* Jardins privatifs et piscines

* Vue dégagée sur l’Atlas

* Aires de jeux sécurisées pour enfants

* Environnement calme et résidentiel

**Modalités de paiement**

* 50 % à la réservation

* 20 % six mois après la réservation

* 20 % à l’achèvement des travaux

* 10 % après l’éclatement des titres