En construction

Résidences Terralya Lots de terrains viabilisés

Route de l'Ourika, Marrakech

StatutEn construction

Livraisonseptembre 2026

StandingHaut standing

SituationRoute de l'Ourika, Marrakech

Typologies et prix

Type	Surface	À partir de	Disponibilité
Terrain / lot	250 à 680 m²	950 000 DH	À confirmer

L'avis Only New Estate

Résidences Terralya commercialise Résidences Terralya Lots de terrains viabilisés, un programme en chantier dans le quartier Route de l'Ourika, à Marrakech. La livraison est annoncée pour septembre 2026. Il se positionne en haut standing.

Le programme propose terrain / lot de 250 à 680 m² à partir de 950 000 DH.

Le prix d'entrée représente environ 3 700 DH le mètre carré, nettement en dessous du prix médian des programmes neufs de Marrakech référencés sur Only New Estate (12 400 DH le m²).

Ce programme convient particulièrement à un projet de construction de villa.

Only New Estate organise votre visite de Résidences Terralya Lots de terrains viabilisés, vérifie les disponibilités auprès du promoteur et vous accompagne jusqu'à la signature. Le service est gratuit pour l'acheteur.

Descriptif du promoteur

Découvrez Les Résidences de Terralya, un projet résidentiel situé route de l’Ourika à Marrakech, à seulement 10 minutes du Morocco Mall et facilement accessible (km 5, 6 et 7, route de Tahanaout).

Le projet propose 105 terrains viabilisés et titrés, destinés à la construction de villas R+1 avec sous-sol autorisé, au sein d’un complexe fermé, sécurisé et structuré.

Un projet à taille humaine

Contrairement aux grands lotissements classiques, Terralya est organisé en 4 zones indépendantes, offrant une ambiance plus calme, plus intime et mieux maîtrisée.

Chaque zone dispose de ses propres accès, garantissant fluidité, sécurité et confort de vie.

Caractéristiques des terrains

Superficies de 250 à 680 m²

Possibilité de 2, 3 ou 4 façades

Villas autorisées en R+1 avec sous-sol

Terrains titrés et viabilisés

Certains lots avec vue jardin

Charte architecturale élégante (tons naturels, style épuré)

Avancement et livraison

Les travaux de viabilisation sont en cours d’achèvement, avec une livraison prévue à la rentrée 2026

Accompagnement sur mesure

Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet :

architecte, permis de construire, suivi de chantier et construction clé en main.

Situation

Financer ce bien

Déposez vos documents en ligne : nous montons votre dossier et le transmettons à notre banque partenaire pour étude.

Faire étudier mon financement

Autres programmes à Marrakech

Atlas Mountain View Resort X The View Amv